結婚から20年すると使える贈与税の配偶者控除の活用法とは

「贈与税にも配偶者控除があると聞いたのですが？
どういった場合に使えるのでしょうか」
結婚されて20年が経過すると、夫婦間で贈与税の配偶者控除を
受けることができます。居住用の不動産、土地や建物について、
2,000万円の贈与が控除されます。
ご主人が奥さんに家や土地を贈与した方がいい時とは、
どういう場合があるのでしょうか。具体的に活用できる事例をお話します。
遺される伴侶の快適な住空間のために、旅立つ側ができること。
元気なうちに予め考えておきたいですね。